Als u als verhuurder te maken hebt met de verhuurderheffing en nog wat nieuwe woningen wilt laten bouwen, overweeg dan om op of na 1 januari 2020 te beginnen met de bouw van een woning in een aangewezen schaarstegebied. Als u deze woning binnen vijf jaar realiseert, scheelt dit in verschuldigde verhuurderheffing. Daarbij geldt wel als voorwaarde dat de woning en huurprijs heeft onder de laagste aftoppingsgrens in de huurtoeslag (€ 607,46 in 2019). Bovendien moeten de minimale investeringskosten € 62.500 bedragen. Voldoet u aan deze en nog een paar andere voorwaarden, dan bedraagt de vermindering van de heffingsgrondslag in principe € 25.000 per nieuwe woning in het schaarstegebied.
Tip: De gehele provincie Utrecht, het oosten van Noord-Brabant, de Betuwe en de Veluwe, een groot deel van het midden en zuiden van Noord-Holland, Leiden en de Bollenstreek zijn in ieder geval voor deze regeling aangewezen schaarstegebieden.