Onder bepaalde omstandigheden kan het voordelig zijn om uw eigenwoningschuld (gedeeltelijk) af te lossen. Stel dat u nog een gedeeltelijk aflossingsvrije hypotheek met een vrij hoge rente en belast vermogen in box 3 heeft dat u kunt missen. Als u netto meer betaalt aan hypotheekrente dan u behaalt als rendement op dat vermogen, is aflossen waarschijnlijk interessant. Ga na hoeveel u boetevrij kunt aflossen. Meestal is dat hoogstens 10% van het (openstaande) hypotheekbedrag per jaar. Als u vóór 1 januari 2020 aflost, behaalt u zo een box 3-voordeel.
Let op: Als u in 2020 geen eigenwoningschuld heeft of een eigenwoningschuld die minder bedraagt dan het eigenwoningforfait, krijgt u een extra aftrek. Het effect van deze aftrek is dat het saldo van het eigenwoningforfait en de betaalde rente voor slechts 6 2/3% in de heffing valt. Maar in de jaren na 2020 zal de extra aftrek steeds dalen met 3 1/3 %-punt.